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Descripción

Superficie: 8.504 hectáreas


Todas totalmente alambradas en un solo predio. Alambrado nuevo en su totalidad, balancines y postes nuevos.

 

Tipo de pastura:

 

·        2.000 hectáreas de pasto gatton panic

·        3.500 hectáreas con mezcla de pasto gatton panic, urucloa y sorgo sudan grass, pasturas nuevas desmontadas en el año 2016

 

27 Potreros aproximadamente de 200 hectáreas cada uno.

 

·        1 de ellos es el potrero de fardos 104 hectáreas dividido en 2 con pileta bebedero año 2016 se cosecharon 2.000 fardos de 300 kg cada uno. 

·        otro de estos rodeos dividido en 8 potreros de 25 hectáreas con bebedero

·        Los potreros restantes sub divididos en aproximadamente 50 hectáreas c/u

Total de kilómetros alambrados entre 2014 y 2016: 340 km (postes, balancines y alambre, nuevos) 

 

Sistema de agua:

 

6 Tajamares con tanque australiano:

·        tajamar 1: casa, 40.000 metros cúbicos y 3 pozos artesianos de 20 metros de profundidad 3.000 litros hora cada uno apto para consumo animal y humano

·        tajamar 2: retiro doña María 25.000 metros cúbicos, dos pozos artesianos 2.500 y 3.000 litros hora cada uno, apto para consumo animal y humano

·        tajamar 3: retiro don Modesto, 35.000 metros cúbicos, 3 pozos artesianos, 3000 litros hora cada uno, apto consumo animal y humano, tajamar realizado en 2016, en proceso de completar carga de agua

·        tajamar 4: 15.000 metros cúbicos, realizado en el 2015 totalmente cargado

·        tajamar 5: 35.000 metros cúbicos, 3000 litros cúbicos apto para consumo animal y humano

·        tajamar 6: 30000 metros cúbicos ubicado en una corredera ya cargado también, total de metros de agua 180.000. Este invierno se va a realizar un terminar un séptimo tajamar con 40.000 metros cúbicos más estando sobredimensionadas nuestras reservas de agua.

 

Cabe destacar que todos los pozos artesianos son de 20 metros de profundidad y todos aptos para consumo humano y animal, todos los pozos están activos y revisados a fines del 2018.


 

Bebederos: 27 de 10.000 litros cada uno, con sistema de flotador, todos con su respectivo corralón hechos todos a nuevo con postillos y postes, durante el 2018, conectados por cañerías bajo tierra total de cañerías  45 km, el sistema de caño en su mayoría ya está sectorizado para poder manejar cortes y desviaciones de agua

 

 

 

Infraestructura inmobiliaria del establecimiento y útiles:

 

1.   Central - tinglado 600 metros cuadrados con aislación, dentro del mismo funciona:

·        casa del administrador: dormitorio con aire acondicionado, cocina, baño.

·        Oficina administración. 4 dormitorios para personal, cocina para personal, baño para personal, depósito de herramientas, área total construida 200 metros cuadrados, toda el área con luz eléctrica.

a.   Casa de capataz: 2 habitaciones, una de ellas con baño y aire acondicionado, todo con luz eléctrica.

b.   Casa propietario: 2 dormitorios con aire acondicionado, 2 baños, cocina también con aire acondicionado y tinglado con parrillero, finas terminaciones en porcelanato y ventanas de aluminio, todo con luz eléctrica.

c.   Cuenta con energía eléctrica en toda la central

d.   Antena de 20 metros de altura, lo que permite tener señal tigo en el establecimiento y comunicarse por radio con los retiros.

e.   Corral: en madera dura, dividido en 4 a los efectos de trabajar con 4 categorías a la vez, balanza eléctrica (se instala en el mes de marzo ya está paga) y cepo, techado, 2 piletas de agua, pequeña pieza como laboratorio, cuenta con habilitación para exportar carne a chile.

f.    Otras construcciones: caballeriza

 

 

 

2.   Retiro doña María

a.       tinglado 100 metros cuadrados, casa habitación pieza y cocina, habitación para ayudante de retirero

b.     corral para trabajo construido en alambre doble y madera, cuenta con dos divisiones, cepo y balanza techados

 

3.   Retiro numero 3 don Modesto

   a. Casa habitación, 2 piezas y una cocina

 

 

   4. Caminera: Es posible recorrer todo el campo tanto su perímetro como cada uno de los potreros en vehículo pudiendo constatar lo anteriormente detallado dado que cuenta con caminaría rural en todo el predio.

 

 

5- Maquinaria y Herramientas

•       Tractor Masey Ferguson modelo 290 año 2014, equipado con pala frontal y reforzado para trabajos rurales 

•       Rolo de 4 mts con ripper

•       Rolo con cuchilla

•       Trailla de 5.5 cm cúbicos

•       Enfardadora Masey Ferguson

•       Cegadora Mainero

•       Rastrillos de soles

•       4 generadores de 5.5 k

•       4 bombas nafta

•       3 bombas centrifugas

•       3 motosierras

•       1 bordadora

•       Herramientas varias

•       1 zorra de 11 metros de largo

•       1 zorra de 4 mts de largo

•       1 tanque tráiler de 1.800 litros combustible

•       Camioneta nissan modelo 2013 4*4 equipada y malacate 120.000 km

•       Camioneta Toyota hilux 2018 4*4 equipada y malacate 25.000 km

•       Cabe aclarar que todas las herramientas se encuentran en uso en excelente estado de mantenimiento.

 

 

 

Precio de Venta U$S 1.300 la há


Ubicación
Venta
Alquiler

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